站在农民角度、关注三农！农民兄弟们大家好，我是三农老道！这些年，随着土地确权的全面完成，我们农民也领到了承包地和宅基地的确权证书。随着8月1日的正式开始，国家也正式颁布实施了《黑土地保护法》。按照这一系列的政策法律法规情况来说，有一件事能够得到充分认定，国家在未来针对农村土地的监管力度会持续扩大。那么问题来了，在城乡经济一体化协同发展的当前，如果我们农民想要有偿退出土地，到底需要具备哪些条件。涉及到农民有偿退出方面到底能够领到多少补偿金？针对这件事，老道也要说一说自己的观点，在我看来，农民自愿有偿退出土地起码需要具备三大条件，缺一不可。具体情况咱们一起来说一说。

【8月1日起！农民自愿有偿退出土地，每亩能补多少钱？】

老道说：首先谈到农民有偿退出土地这个问题，相信大家最关心的就是农民自愿有偿退出土地到底能够领到多少补偿金。根据目前国家制定的相关政策要求来看，涉及到有偿退出土地方面，国家政策并没有明确的要求和统一的标准。但是影响农民自愿有偿退出土地补偿金的因素很多，这里边包括土地所在的区位、土地所在地域经济发展情况和其他一些影响土地价格的客观因素。而从目前国家三农扶持政策的落地过程和具体举措来看，未来农村土地的价值一定会越来越大。所以也希望广大的农民兄弟能够对土地有偿退出标准有一个基本了解和客观认知。

针对网传的农民有偿退出土地每亩能领到4万元的说法，老道认为并不属实，也希望大家不要被网传消息影响自己的判断。那么我们农民如果要选择自愿有偿退出土地，到底需要哪些条件？从实际情况来看，起码有三大条件咱们农民必须要具备，否则自愿有偿退出土地大家很有可能就会面临各种各样的风险。

条件1：农民计划自愿有偿退出的土地不得出现权属纠纷和矛盾，如果存在权属关系不明朗的情况，就无法自愿有偿退出土地。

条件2：农民自愿有偿退出土地必须要规划好自己未来的生活和收入。如果农民离开土地，在生活和收入方面又没有保障，最后会让自己面临越发被动的境地。

条件3：我们在选择自愿有偿退出土地方面，必须要更加客观的判断未来农村土地的价值和乡村发展的趋势。毕竟土地增值已经成为乡村的趋势，如果我们农民为了眼前利益选择退出土地，很有可能会蒙受损失。所以在这方面大家也要综合考虑。

对于我们农民来说，土地是大家的命根子，如果大家不是特别着急用钱，我认为完全没有必要考虑自愿有偿退出土地的问题。涉及到农民退出土地方面必须要以自愿为前提，任何人和机构组织不得强制农民退出土地，更不能以退出农村集体户口为前提要求退出农村土地，这也是政策层面的明确规定。

在全面推进乡村振兴的2022年，老道坚信有国家各项法律法规政策的落地和实施，我们农民的相关权益也将得到充分保障。在这里也恳请大家一起行动，点击文末右下角在看为国家的乡村振兴战略、土地改革政策点个赞。（仅供参考）